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Location Bureaux 165 m²18 Rue Melchior Guinot, 13002 Marseille

3 000 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 1 920 €/an

A louer local commercial de 165 m²

A louer, en pied d'immeuble, sur axe passant, local commercial de 165 m² en parfait état.
Loyer : 3000€ HT / mois
Charges locatives : 170€ HT / mois
Taxe foncière : 160€ HT / mois
Dépôt de garantie de trois mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : JC1300325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

18 Rue Melchior GuinotMarseille 13002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Jim COLL

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
IPM Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
IPM vous apporte le support d’une équipe expérimentée.
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Notre équipe a le sens du service, l’expérience du conseil
et une parfaite connaissance des opportunités régionales

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