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Location Commerce 220 m²31400 Toulouse

Honoraires preneur : 16 200 € HT

Charges locatives : 4 800 € HT/an

4 499 € HT-HC/mois

245 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL ENV 220M² - TOULOUSE CENTRE

Local commercial / Murs commerciaux.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - TOULOUSE CENTRE Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 220 m² de plain-pied, idéalement situé en centre-ville de Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché.
Issu de la division d'un établissement reconnu sur Toulouse, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
L'environnement est composé de commerces, bureaux et habitations, garantissant un flux constant de clientèle.
Loyer mensuel : 4 500 € HT / HC Type de bail : commercial (3/6/9 ans) Honoraire charge preneur : 16 200 € HT Une opportunité rare pour exploitants ou enseignes souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au coeur de Toulouse.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	220 m²	245 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 16200 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 21,82 €/m²/an

Espace / Lot RDC

Surface 220 m²

Loyer 245 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Toulouse 31400

Transports

Faculté De Pharmacie

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

36 Rue Des Filatiers

31000 Toulouse

Expert en immobilier d'entreprise et immobilier commercial depuis 25 ans, le cabinet Abault Immobilier d'entreprise a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels. Notre société propose des solutions sur mesure dans les domaines suivants :

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