Location Local d'activités 150 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 150 m²13420 Gémenos

1 730 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 640 € HT/an

Taxe foncière : 590 €/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 150m² GEMENOS

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 150 m² dont 120m² de surface de stockage au sol et 30 m² de bureaux en mezzanine.
Prestations
Site clos et sécurisé
Parking privatif (5 places VL)
Accessibilité VUL
Bardage double peau
Toiture bac acier
Partie atelier RDC
Dalle béton
HSP : 6,50 possibilité de racker
Porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m
Courant triohasé
Sanitaire
Porte antipanique,
1 Bureau d'atelier
Mezzanine
Bureaux de 30m² aménagé
Cliamtisation
câblage RJ45
prises téléphonique et électrique
Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle motorisée (2,5 m x 2,5 m)
Hauteur sous plafond de 6,5 m, permettant le rackage
Alimentation électrique en 360
Climatisation bureaux : oui
Prises RJ45 : oui
Prises téléphonique : oui
Sanitaire privatif
Porte antipanique
Eclairage
Stationnement privatifs (2 places)
Surface RDC : 150 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	120 m²	3/6/9	138 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	14/04/2026
Taxe foncière : 3,93 €/m²/an Charges locatives : 10,93 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Mezzanine	30 m²	3/6/9	138 € HT-HC/m²/an	Bureau	14/04/2026
Taxe foncière : 3,93 €/m²/an Charges locatives : 10,93 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Gémenos 13420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.

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