Location Local d'activités 2 200 m²33300 Bordeaux

13 567 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 12 980 €/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 2200 m²

Au coeur de la Zone d'activité de Bordeaux Nord, à proximité de METRO, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 2200 m² sur une parcelle d'environ 7639 m².
Il dispose de deux portes sectionnelles latérales, d'un accès direct sur route et d'une partie bureaux et locaux sociaux en R+1
Loué en bail dérogatoire uniquement.
Type de contrat : Précaire
Référence : BL-B49158L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2200m²74.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
Site clos
Sens de circulation sur le site
2 Portes sectionnelles latérales
Stockage extérieur possible
Bureaux
Climatisation réversible
Hauteur disponible : de 3,00 à 6,00 mètres
Vestiaires

Emplacement

Bordeaux 33300
A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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