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Location Local d'activités 601 m²92000 Nanterre

9 316 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 472 € HT/an
Taxe foncière : 9 195 €/an
Taxes bureaux : 13 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activités avec bureaux de 601 m² à Nanterre (92)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 601 m², située au sein de la ZAC des Hautes Pâtures à Nanterre (92).
Ce bien se compose de 331 m² d'activité et de 270 m² de bureaux.
Ce local rénové a une hauteur libre de 4 m avec une charge au sol de 2 t/m².
Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que 12 emplacements de parking VL.
Les bureaux en R+1 ont entièrement été rénové et sont climatisés.
Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein de la ZAC des Hautes Pâtures à Nanterre (92), à proximité des autoroutes A86 et A14 et de la nationale N13.
Elle est accessible par la gare de Nanterre-Université (RER A et ligne L) et de la gare de la Garenne-Colombes (ligne J et L), du tramway T2 et de nombreuses lignes de bus (367/304/378).
Disponible immédiatement à la location
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : FR92110557L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Hauteur : 3,5 à 4 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 2 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Câblage informatique
Aménagement :
Patio, Moquette, Kitchenette, Open space
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
ascenseur

Emplacement

Nanterre 92000
Dessertes routières : A86 -D986
RER A : "Nanterre-Université" à 2.3 km
SNCF : ligne L "Nanterre Université" à 2.3 km
Tramway : T2 "Parc Pierre Lagravère" à 1.2 km
Bus : ligne 367, "Rue des Hautes Patures N°11" à 110 m
ligne 304/378, "Les Saules " à 850 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Réda SAIDANE

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/

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