Location Local d'activités 1 998 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

BEL'M IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 998 m², situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77), au sein d'un site clos et sécurisé.Idéalement implanté à proximité immédiate de l'A104, de l'A4 et de la D934, le site bénéficie d'une excellente desserte routière permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de l'Est francilien.Des travaux importants de rénovation des bureaux sont prévus afin d'améliorer le confort et la qualité des espaces tertiaires.Caractéristiques principales :Surface totale : 1 998 m²Activités / stockage : 1 833 m²Bureaux : 165 m²Hauteur : 8 mAccès : 1 porte sectionnelleQuais : 2 portes à quaiSite clos et sécurisé par portail électriqueÉclairage LEDPuissance électrique : Tarif JauneBornes de recharge électrique disponiblesParking : 20 places privativesDisponibilité : immédiateLoyer : 105 /m²/an HT/HCCharges : 13 /m²/anTaxe foncière : 18 /m²/anAutres taxes : 4,50 /m²/anDPE : en coursCe local offre une configuration particulièrement adaptée aux activités de stockage, distribution, logistique légère ou activités artisanales et industrielles, avec une belle hauteur exploitable et des accès permettant de faciliter les opérations de chargement et de déchargement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Nous vous accompagnons également dans toutes vos recherches de locaux d'activités, entrepôts, bureaux, commerces et fonciers en Île-de-France.(Certains visuels de cette annonce peuvent avoir fait l'objet de retouches ou de modifications numériques, y compris par intelligence artificielle, afin de faciliter la projection dans les locaux).