Location Local d'activités 284 m²31 AVENUE DE LARRIEU, 31100 Toulouse

2 485 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer local d'activité de 284 m² disposant de deux portes à quai

A louer local d'activité de 284 m² disposant de deux portes à quai
2 bureaux
2 accès livraison à quai
Site sécurisé
Surface RDC : 284 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1392332-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités284Immédiate
Total284 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Emplacement

31 AVENUE DE LARRIEUToulouse 31100

Transports en commun

Bellefontaine

1998 m (soit 27 min à pied)

MétroA

Reynerie

2326 m (soit 31 min à pied)

MétroA

Gallieni-Cancéropôle

2581 m (soit 34 min à pied)

6

Basso Cambo

2674 m (soit 36 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

2777 m (soit 37 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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