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Location Local d'activités 3 548 m²13180 Gignac-la-Nerthe

36 958 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 932 € HT/an
Taxe foncière : 21 288 €/an

A louer local d'activité de 3548m² - 13180 - GIGNAC LA NERTHE

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone Artisanale des Aiguilles, sur un terrain d'environ 19.119 m², un entrepôt logistique en excellent état composé comme suit :
. 3.241 m² d'entrepôt
. 307 m² de bureaux
Prestations du site :
. 45 portes de quai
. 72 places VL et 9 places PL
. Station service sur place
. Densité de la dalle : 5T/m²
. Environ 6.00 m de hauteur libre
. Climatisation, éclairage LED, gardien sur site
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : AC21052024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 45
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Gignac-la-Nerthe 13180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Albert COLL

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
IPM Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
IPM vous apporte le support d’une équipe expérimentée.
► Vente / Achat / Location / Gestion / Placements immobiliers
► Immobilier professionnel, Locaux Commerciaux et d'activités
► Montage d'opération
► Recherche, Conseils, Estimations …
► Assistance et accompagnement jusqu’au terme de votre projet
Notre équipe a le sens du service, l’expérience du conseil
et une parfaite connaissance des opportunités régionales

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