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Location Local d'activités 1 222 m²76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Honoraires preneur : 10 494 € HT
Dépôt de garantie : 17 490 € HT
Taxe foncière : 34 056 €/an
5 830 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
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A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES 1222 M2 ENVIRON / SAINT ETIENNE

À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉS 1222 M2 ENVIRON / SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY - ROUEN ZONE INDUSTRIELLE
Au sein de la zone industrielle de Rouen, à Saint Étienne du Rouvray / Rouen Sud
Batiment de 1222 m2 environ composé de
- 870 m2 de stockage & atelier
- 272 m2 de bureaux
- 80 m2 environ de locaux sociaux (vestiaire, douche)
Auvent de couverture devant entrée de 200 m2 environ
Accés immediat au boulevard industriel, restaurants et transports en commun à proximité
Disponible immediatement
Loyer mensuel : 5 830 Euros HT / Charges mensuelles : 120 Euros HT / taxe foncière annuelle : 12 562 euros (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 10 500 Euros HT (12 600 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : IPC-OG-70c
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

284 Rue Herzog
76230 Bois-Guillaume
ImmoPro Consulting est spécialisé dans l’immobilier d’entreprise sur la Seine Maritime et l’Eure. Notre mission est d’accompagner et de conseiller les entreprises pour la location, la vente et l’acquisition de biens immobiliers professionnels : - Bureaux - Locaux d’activités, ateliers, entrepôts et stockage Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? Après l’étude de votre projet, nous vous proposons des locaux adaptés à votre activité et à vos besoins, à la location, ou à l’achat. Vous êtes propriétaire de locaux professionnels ? Spécialisée dans la vente et de la location de bureaux et d’entrepôts en Normandie, l’agence se charge de commercialiser vos biens immobiliers. Vous cherchez à investir dans l’immobilier d'entreprise ? La discrétion est essentielle dans notre domaine. De nombreux biens en vente pour investisseurs ne se trouvent pas visibles sur nos sites. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
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