Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 4 200 m²76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

15 001 € HT-HC/mois
43 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 36 000 € HT
Dépôt de garantie : 45 000 € HT
Charges locatives : 50 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES 4200 M2 ENVIRON / SAINT ETIENNE

À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉS 4200 M2 ENVIRON / SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY - ROUEN ZONE INDUSTRIELLE
Au sein de la zone industrielle de Rouen, à Saint Étienne du Rouvray / Rouen Sud
Batiment de 4200 m2 environ composé de :
- 270 m2 de bureau en RDC (8 bureaux et 1 open space)
- 870 m2 de stockage atelier (dont locaux sociaux et douches)
- 3060 m2 de stockage
Accés immediat au boulevard industriel, restaurants et transports en commun à proximité
Disponible rapidement
Loyer mensuel : 15 000 Euros HT / Charges mensuelles : 353 Euros HT / taxe foncière annuelle : 46 600 Euros (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 36 000 Euros HT (43 200 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : IPC-OG-70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4200 m²43 € HT-HC/m²/an15/01/2026

Emplacement

Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

284 Rue Herzog
76230 Bois-Guillaume
ImmoPro Consulting est spécialisé dans l’immobilier d’entreprise sur la Seine Maritime et l’Eure. Notre mission est d’accompagner et de conseiller les entreprises pour la location, la vente et l’acquisition de biens immobiliers professionnels : - Bureaux - Locaux d’activités, ateliers, entrepôts et stockage Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? Après l’étude de votre projet, nous vous proposons des locaux adaptés à votre activité et à vos besoins, à la location, ou à l’achat. Vous êtes propriétaire de locaux professionnels ? Spécialisée dans la vente et de la location de bureaux et d’entrepôts en Normandie, l’agence se charge de commercialiser vos biens immobiliers. Vous cherchez à investir dans l’immobilier d'entreprise ? La discrétion est essentielle dans notre domaine. De nombreux biens en vente pour investisseurs ne se trouvent pas visibles sur nos sites. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Étienne-du-Rouvray

Seine-Maritime - Location Local d'activités

Saint-Étienne-du-Rouvray - Autres recherches

Contacter l'agence

Immopro Consulting

À l'envoi, vous acceptez nos CGU