Location Local d'activités 341 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 341 m²38070 Saint Quentin Fallavier

2 600 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 364 € HT/an

Taxe foncière : 4 000 €/an

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A LOUER - Local d'activités de 341 m² avec bureaux

Nous vous proposons à Saint-Quentin-Fallavier un local d'activité de 341 m² situé dans un parc d'activité à proximité de l'autoroute.
Espace d'accueil
Plateau bureaux
LED
Parkings
Restauration, salle de sport au sein du parc
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Equipements entrepôts : Alarme
Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
Vidéo surveillance
Skydôme
Accès PL, aire de retournement
Porte sectionnelle
Quai
Situation/Transports :
Autoroute A 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5
Route Proximité immédiate N6, accès PL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1427969-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	230
	Bureaux	78
	Accueil	33
Total Cellule Lot 6	Activités	341	16 février 2026
Total		341 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 91.50 euros HT HC/m²/an
Bail notarié à la charge du preneur frais 1000 euros HT

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Matthieu MONACHON

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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