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Location Entrepôt 9 280 m²38070 Saint Quentin Fallavier

58 000 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 74 147 €/an

ENTREPOT A LOUER

ORPI PRO vous propose au coeur de la zone logistique de Saint Quentin Fallavier, un entrepôt à la location d'une surface de 9 280 m².
Equipé de 9 Quais de chargements et 1 rampe d'accès poids lourds.
Le dépôt permet un stockage en R+4 avec une hauteur de 11,60 m sous sprinklers.
Situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour vos activités de stockage et de distribution.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Entrepôt - Lot 1ENTREPOT8 809 m²
Entrepôt - Lot 1BUREAUX258 m²
Entrepôt - Lot 1LOCAUX TECHNIQUES213 m²
TOTAL9 280 m²696 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 11.6 m
  • Quais de chargement : 9
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 4 T/m²
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- Faux plancher
- Hauteur sous plafond : 11,60 m
- Nbre Parkings extérieurs : 34
- Nombre de bureaux : 5
- Porte Sectionelle : 6 : 3,60 m (L) x 3 m (H)
- Quais : 6
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Cour camions 30 m
- 1 Réfectoire
- 1 Porte avec rampe : 4 m (L) x 4,50 m (H)
- Charge Quai Niveleur : 6 T
- Trappes désenfumage
- ICPE :
- Autorisation : 1510 / 1530
- Déclaration : 2925 / 2663-2-b

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
X06

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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Isère - Location Entrepôt

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