855 € HT-HC/mois
366 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 539 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL NEUF EN EXCLUSIVITÉ

Avenir & Patrimoine vous présente en exclusivité un local professionnel neuf, idéalement situé au 1er étage d’un centre médical récent, accessible aux normes PMR grâce à un ascenseur.
D’une surface de 28,5 m², le local bénéficie d’une salle d’attente commune de 18 m² et d’un sanitaire partagé.
Climatisé et très lumineux grâce à de larges vitrages, il conviendra parfaitement à une activité médicale ou paramédicale.
Loyer mensuel : 855 € HT (toutes charges comprises : eau, électricité et entretien bi-hebdomadaire des parties communes)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du preneur, sur présentation du justificatif
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT
L’environnement immédiat regroupe de nombreux professionnels de santé, ainsi qu’une pharmacie, supérette, salon de coiffure, spa et garage automobile, offrant une excellente visibilité et attractivité.
Avenir & Patrimoine – 51 rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence
RCS Salon-de-Provence n° 502 317 563 00042
Carte professionnelle n° CPI13102016000011976 délivrée par la CCI Marseille-Provence
Contact commercial : Basile CALES - 06 80 55 21 79 - b.cales@ggap.fr
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4840-2394685311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Emplacement

Route de ChâteaurenardGraveson 13690
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Basile CALES

51 Rue Massenet
13300 Salon-de-Provence
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