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Location Bureaux 574 m² à 1 464 m²50 BIS RUE MAURICE ARNOUX, 92120 Montrouge

À partir de
16 580 € HT-HC/mois
347 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 339 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Locaux atypiques au centre de Montrouge

A seulement 7 minutes à pieds des transports en commun (Métro 4 - Mairie de Montrouge) et à 5 minutes en voiture de la porte d'Orléans, IMMPROVE vous propose des locaux atypiques aux volumes très généreux avec des surfaces réparties entre des surfaces en rez de chaussée, sous sol et mezanine.
Elle offre une proximité idéale à Paris.
Ces bureaux sous verrières sont composés d'un espace accueil, d'une cuisine et salle d'eau, de plusieurs espaces de réunion et de grands open space. Des locaux atypiques assez rares sur le secteur offrant de multiples possibilités et un environnement de travail très typé start up.
Une cour extérieure complète ce bien.
Locaux disponibles en janvier 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2025
Référence : 14151200X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBAT GAUCHEBureaux1301er janvier 2026
RDCBAT GAUCHEBureaux7101er janvier 2026
MEZBAT GAUCHEBureaux501er janvier 2026
SSBAT DROITEBureaux2681er janvier 2026
RDCBAT DROITEBureaux2171er janvier 2026
MEZBAT DROITEBureaux891er janvier 2026
Total1 464 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien et restructuré d'entrepôt et bureaux type loft
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Locaux en excellent état
. Un espace de bureaux en rez de chaussée en open space sous verrière
. Sol béton
. Climatisation réversible
. Sanitaire privatif
. Douche privative
. Espace cuisine aménagé
. En sous sol, un espace aménageable en salles de réunions, en salles de productions, stockage .
LOT A : 319 m² répartis entre un rez de chaussée, sous sol et mezzanine
LOT B : 298 m² répartis entre un rez de chaussée et un sous sol.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 927 m²

Emplacement

50 BIS RUE MAURICE ARNOUXMontrouge 92120
Metro Mairie de Montrouge (4)

Transports en commun

Pierre Brossolette - Gabriel Péri

109 m (soit 1 min à pied)

bus1261943887805HIRO66

Mairie de Montrouge

669 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 4

Jean Moulin

771 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T3a

Didot

817 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T3a

Porte de Vanves

1018 m (soit 14 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
14 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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