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Location Local d'activités 635 m² à 2 205 m²94 -96 RUE VICTOR HUGO, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
8 467 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 392 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activité et Bureaux - Ivry sur Seine (94)

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle avec EVOLIS à Ivry-sur-Seine, conçue pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Offrant 2 205 m² d'espaces modulables dès 137 m², cet ensemble de bureaux et d'activités est idéal pour un laboratoire culinaire grâce à sa chambre froide de 300 m².
Profitez d'une logistique facilitée par un accès PL, une porte sectionnelle de plain-pied et une hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Les bureaux modernes et confortables, associés à un tarif jaune avantageux, optimisent votre efficacité. À deux pas du métro et du RER C, ce site sécurisé vous connecte rapidement à Paris. Contactez EVOLIS pour saisir cette opportunité unique !
. Site clos
. Toiture isolée
. Murs maçonnés
. Clôtures à barreaudage métallique
. Emplacements de stationnement
Activité:
. Résistance au sol de 1 Tonne/m²
. Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
. 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
. Désenfumage par ouvrants motorisés
. Eclairage par gamelles LED (150 lux)
. Aérothermes électriques
. Compteur privatif pour l'eau
. Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
. Dallage quartzé
Bureaux:
. Sol carrelé
. Faux plafond
. Courant faible
. Dalles led (300 lux)
. Ventilo-convecteurs
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 828 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2145802-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux231
RDCActivités404
Total Cellule EX ANRHEX ANRHActivités635Immédiate
1Bureaux536
RDCActivités424
Total Cellule EX JAY & JOYEX JAY & JOYActivités960Immédiate
2B2.1Bureaux248Immédiate
2A2.1Bureaux225Immédiate
1A1.2Bureaux137Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 205 m²
17 Parkings int.24 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC

Emplacement

94 -96 RUE VICTOR HUGOIvry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD

5 Avenue Carnot
91300 Massy
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Nos services :
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