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Location Local d'activités 666 m² à 8 811 m²RUE LEDRU ROLLIN, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
12 765 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 732 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activité neufs - Ivry sur Seine - (94)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Ivry-sur-Seine, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Profitez d'une hauteur sous poutre impressionnante de 8 mètres et d'une charge au sol robuste de 3 tonnes/m², idéales pour les activités industrielles et logistiques. L'accès de plain-pied, mesurant 3,50 mètres de large et 4,50 mètres de hauteur, facilite le flux de marchandises. De plus, ces locaux bénéficient des certifications BREEAM Niveau Excellent et BIODIVERCITY, garantissant un environnement durable et respectueux de la biodiversité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'optimiser votre activité !
. Certification BREEAM Niveau Excellent
. Certification BIODIVERCITY
. Couverture bac acier isolé
. Bardage double peau
. Toiture végétalisée
. Voirie lourde
. Hauteur sous poutre de 8 mètres
Charge au sol de 3 Tonnes/m²
.Surcharge mezzanine de 250kg/m²
. Accès de plain pied 3,50 mètres de large et 4,50 mètres de hauteur
. Aérothermes électriques
. Eclairage LED et skydome en toiture
. Alimentation tarif jaune
. Plinthes électriques PVC
. Chauffage réversible
. Plateaux non cloisonnés
. Faux plafonds
. Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
Surface RDC : 6411 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens et gros porteurs
Situation/Transports :
RER RER C Gare d'Ivry-sur-Seine
Métro Ligne 7 "Pierre et Marie Curie" et " Mairie d'Ivry"
Route Périphérique '"Porte d'Ivry"
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2144172-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux153
RDCAActivités513
Total Cellule 1A 1Activités6662ème trimestre 2027
1ABureaux157
RDCAActivités524
Total Cellule 2A 2Activités6812ème trimestre 2027
1ABureaux157
RDCAActivités524
Total Cellule 3A 3Activités6812ème trimestre 2027
1ABureaux157
RDCAActivités524
Total Cellule 4A 4Activités6812ème trimestre 2027
1ABureaux157
RDCAActivités524
Total Cellule 5A 5Activités6812ème trimestre 2027
1ABureaux403
RDCAActivités555
Total Cellule 6A 6Activités9582ème trimestre 2027
1ABureaux310
RDCAActivités1 037
Total Cellule 7A 7Activités1 3472ème trimestre 2027
1ABureaux314
RDCAActivités1 047
Total Cellule 8A 8Activités1 3612ème trimestre 2027
1AActivités592
RDCAActivités1 163
Total Cellule 9A 9Activités1 7552ème trimestre 2027
Total8 811 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

RUE LEDRU ROLLINIvry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD

5 Avenue Carnot
91300 Massy
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Nos services :
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