5 323 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 399 € HT/an

A LOUER - Locaux d'activité - Villebon sur Yvette (91)

  • Site sécurisé
  • Accès multiples
  • Proximité transports
Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une organisation interne conçue pour optimiser la circulation des personnes et des véhicules. La proximité immédiate de plusieurs axes routiers principaux facilite les déplacements quotidiens, tandis que le secteur offre également un accès rapide aux transports en commun et aux gares régionales majeures. L’ensemble dispose d’équipements modernes et d’une certification de performance environnementale valorisant la qualité du site. Situé dans un secteur dynamique et proche de commerces, le bâtiment est particulièrement bien positionné pour accueillir diverses activités professionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 2070894-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités13 m²125 € HT-HC/m²/an23/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités416 m²125 € HT-HC/m²/an23/12/2025
1Bureaux82 m²125 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2020

Emplacement

27 Avenue De La BaltiqueVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Parc des Erables

Transports

Orsay Ville

5 km (soit 9 min en voiture)

Le Guichet

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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