Location Local d'activités 1 998 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

15 818 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER Locaux d'Activités à Saint Thibault des Vignes

  • Bâtiment d’activités avec bureaux d’accompagnement et cloisons modulables
  • Sol béton, hauteur libre 8 mètres et voirie lourde
  • Site sécurisé et clos avec parkings et bornes électriques
Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques et industrielles légères. Il combine un espace d’activités principal, équipé de quais et d’une porte sectionnelle, et des bureaux d’accompagnement fonctionnels. La structure permet un aménagement flexible grâce à des cloisons amovibles et un sol béton renforcé. La hauteur sous plafond de 8 mètres optimise le stockage et la circulation des véhicules à l’intérieur des locaux. L’éclairage LED, le chauffage au gaz et les installations électriques adaptées assurent un confort opérationnel et énergétique pour les utilisateurs.
Le site est sécurisé et accessible, avec un gardien, un portail électrique et des parkings privatifs. L’aire de manœuvre et la voirie lourde permettent une exploitation logistique fluide pour les poids lourds et véhicules utilitaires. Le bâtiment offre ainsi une solution complète et immédiatement opérationnelle pour les activités professionnelles nécessitant un espace de stockage ou de distribution modulable, associé à des bureaux fonctionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : ref-806-3699582562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1998 m²95 € HT-HC/m²/an31/08/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Trait D'Union
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur les secteurs Est et Sud-Est de l'Île-de-France. Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les actifs tels que les bureaux, les locaux d'activités et les entrepôts (location et cession). Elle accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières, notamment en matière de recherche foncière, choix des partenaires, assistance à la conception et à la construction.
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Bruno Maugars

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