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Location Local d'activités 30 m² à 1 525 m²Avenue De Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

À partir de
325 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX

Au sein de la zone d'activité des Flandres, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'une superficie de 1 656 m² divisibles à partir de 116 m². Certains lots disposent d'un accès à quai. La zone est dynamique et idéale pour y implanter son activité. Le site est sécurisé et clos.
. Immeuble restructuré
. Façade mur en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 4,5 m
. Quai : 1
. Puissance électrique : 36 kVA
. Cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1482 m²
Situation/Transports :
Bus Bus A (direction Pont de Choisy - Piscine) - arrêt "Paul Bert"
RER RER D "Villeneuve triage"
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/11/2025
Référence : 1429294-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux30 m²130 € HT-HC/m²/an06/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux154 m²85 € HT-HC/m²/an06/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités160 m²130 € HT-HC/m²/an06/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités264 m²85 € HT-HC/m²/an06/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités300 m²110 € HT-HC/m²/an06/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux200 m²80 € HT-HC/m²/an06/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités116 m²130 € HT-HC/m²/an06/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités127 m²130 € HT-HC/m²/an06/11/2025
1Locaux d'activités174 m²80 € HT-HC/m²/an06/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Avenue De ChoisyVilleneuve-Saint-Georges 94190

Transports

Villeneuve Triage

2 km (soit 5 min en voiture)

Choisy-Le-Roi

3 km (soit 7 min en voiture)

Carle - Darthé

4 km (soit 7 min en voiture)

Créteil Pompadour

4 km (soit 8 min en voiture)

Four - Peary

4 km (soit 8 min en voiture)

Christophe Colomb

5 km (soit 10 min en voiture)

Les Saules

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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