Location Local d'activités 375 m² à 7 021 m²77144 Chalifert

À partir de
3 594 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 € HT/an

A louer Locaux d'activités neufs à Chalifert

  • Ensemble neuf modulable composé de six bâtiments d’activités et bureaux
  • Ossature métallique, bardage double peau et murs mitoyens en parpaing
  • Accès sécurisés avec portail motorisé et interphone
  • Bureaux équipés avec faux plafonds, câblage RJ45 et sanitaires
L’ensemble immobilier est composé de six bâtiments neufs à usage d’activités et bureaux. Chaque bâtiment est conçu pour offrir des espaces modulables, adaptés à la logistique, au stockage ou à des activités industrielles légères. L’ossature métallique et le bardage double peau assurent robustesse, isolation et flexibilité. Les murs mitoyens en parpaing de 20 cm et le contre-bardage blanc intérieur garantissent sécurité, isolation et luminosité.
Les bâtiments disposent de faux plafonds dans les bureaux, d’un câblage RJ45 et de connexions internet ADSL, permettant une exploitation immédiate des activités administratives. Les accès sont sécurisés et contrôlés, avec portail motorisé, interphone et système de vidéosurveillance. Chaque bâtiment comprend des parkings et aires de manœuvre adaptés aux véhicules légers et poids lourds, permettant un fonctionnement autonome et fluide. La typologie des bâtiments permet d’adapter les surfaces aux besoins spécifiques des utilisateurs, avec des lots combinant bureaux et zones d’activités opérationnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ref-806-330883934
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités397 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités398 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités398 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités398 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités395 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités696 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités704 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités705 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités597 m²115 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités603 m²115 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités605 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités375 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités375 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités375 m²115 € HT-HC/m²/an27/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2022
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Chalifert 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Trait D'Union
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur les secteurs Est et Sud-Est de l'Île-de-France. Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les actifs tels que les bureaux, les locaux d'activités et les entrepôts (location et cession). Elle accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières, notamment en matière de recherche foncière, choix des partenaires, assistance à la conception et à la construction.
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Alexandre Madamour

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