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Location Local d'activités 328 m² à 15 315 m²77144 Chalifert

À partir de
3 143 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 € HT/an

A louer Locaux d'activités neufs à Chalifert

Construction structure métallique et bardage double peau.
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Bureaux:
Espaces en open-space
Carrelage, faux plafond avec luminaires encastrés
Convecteurs électriques
Hall d’accueil
Sanitaires et locaux sociaux
Activité:
Hauteur sous poutres 7,5 mètres
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres
Porte à quai de 2,7 x 3,5 mètres
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (11°C par -7°C extérieur)
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3 tonnes / m2)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Contre bardage intérieur blanc
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-806-330883934
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface (en m²)Loyer (en € / m² / an)Disponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités397 m2 dont 98 m2 de Bureaux43 645 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités398 m2 dont 99 m2 de Bureaux43 770 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités398 m2 dont 99 m2 de Bureaux43 770 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités398 m2 dont 99 m2 de Bureaux43 770 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités395 m2 dont 98 m2 de Bureaux43 435 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités696 m2 dont 148 m2 de bureaux73 300 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités704 m2 dont 150 m2 de Bureaux74 150 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités705 m2 dont 149 m2 de Bureaux74 225 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités605 m2 dont 148 m2 de Bureaux64 200 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités614 m2 dont 150 m2 de Bureaux65 150 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités615 m2 dont 150 m2 de Bureaux65 250 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités375 m2 dont 105 m2 de Bureaux41 475 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités375 m2 dont 105 m2 de Bureaux41 475 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeLocaux d'activités375 m2 dont 105 m2 de Bureaux41 475 EurosImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
Ensemble immobilier neuf composé de six bâtiments à usage d’activités / Bureaux à proximité de Chessy-Marne la Vallée

Emplacement

Chalifert 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

MADAMOUR Alexandre

10 Allée de la Connaissance
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil en Immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur secteur Est et Sud-Est de l'Ile de France.
Nous accompagnons et conseillons nos clients Utilisateurs et Investisseurs dans leurs recherches de locaux et leurs problématiques immobilières (réorganisation, optimisation, cession...).
Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les typologies d'actifs Bureaux, Locaux d"activités et Entrepôts (Location et Cession) mais accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières (recherche foncière, choix des partenaires, aide à la conception et construction...)
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