Location Entrepôt 823 m² à 8 868 m²297 Avenue Paul Langevin, 77550 Moissy-Cramayel

À partir de
8 917 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, LOCAUX NEUFS

Situé idéalement à proximité immédiate des autoroutes A5 et N104, IMMPROVE vous propose 4 batiments neufs, disponibles à la location , divisibles à partir de 823m². Bénéficiez d'un espace de stockage avec une bonne hauteur ainsi que des accès à quai et de plain pied. Des espaces bureaux de minimum 160m² répartis en RDC et R+1 sont attenants au stockage, les plateaux sont cloisonnés et sont équipés de climatisations reversibles. Le site offre un accès pour tout types de véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 21613630-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
ALocaux techniques3
1ABureaux159
RDCAActivités661,5
Total Cellule A1A A1Activités823,5Immédiate130 m²/an HT HC
ALocaux techniques3
1ABureaux163
RDCAActivités672,5
Total Cellule A2A A2Activités838,5Immédiate130 m²/an HT HC
ATerrasse9
ALocaux techniques4,7
1ABureaux204
RDCAActivités1 082
Total Cellule A3A A3Activités1 290,7Immédiate130 m²/an HT HC
CLocaux techniques3,6
1CBureaux159
RDCCActivités661,5
Total Cellule C1C C1Activités824,1Immédiate130 m²/an HT HC
CLocaux techniques3,7
1CBureaux164
RDCCActivités673,5
Total Cellule C2C C2Activités841,2Immédiate130 m²/an HT HC
CTerrasse9
CLocaux techniques5,8
1CBureaux204
RDCCActivités1 087
Total Cellule C3C C3Activités1 296,8Immédiate130 m²/an HT HC
DLocaux techniques3,7
1DBureaux160
RDCDActivités664,5
Total Cellule D1D D1Activités828,2Immédiate130 m²/an HT HC
DBureaux164
DLocaux techniques3,7
RDCDActivités673,5
Total Cellule D2D D2Activités841,2Immédiate130 m²/an HT HC
DTerrasse9
DLocaux techniques5,7
1DBureaux204
RDCDActivités1 075
Total Cellule D3D D3Activités1 284,7Immédiate130 m²/an HT HC
Total8 895,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 7251 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

297 Avenue Paul LangevinMoissy-Cramayel 77550

Transports

Lieusaint - Moissy

3 km (soit 19 min à pied)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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