Location Local d'activités 18 837 m²RUE THEODULE JOURDAIN, 94460 Valenton

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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, Logistique urbaine - Le Pompadour

Située sur la commune de VALENTON, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 8 300 m² non divisibles.
Cet actif industriel situé en petite couronne de PARIS, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs du sud de l'Île De France (notamment la N6 et A86). Un positionnement idéal à proximité des communes de Créteil et Vitry-sur-Seine.
Ce bâtiment logistique à louer, bâtis sur un terrain de 18 970 m², inclut un espace bureau.
N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 170256-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités3 708
Total Cellule Cellule 2Cellule 2Activités3 708
RdCActivités3 707
Total Cellule Cellule 1Cellule 1Activités3 707
RdCActivités3 071
Total Cellule Cellule 3Cellule 3Activités3 071
1Activités2 267
Total Cellule Cellule 14Cellule 14Activités2 267
RdCActivités2 224
Total Cellule Cellule 12Cellule 12Activités2 224
1Activités2 152
Total Cellule Cellule 11Cellule 11Activités2 152
1Activités1 708
Total Cellule Cellule 13Cellule 13Activités1 708
Total18 837 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 13

Prestations

  • Monte charge
Terrain : 25 000 m²
Certification BREEAM Excellent (Le Pompadour), Very Good (Horizon)
Superstructure en béton ou mixte béton / bois intégrant les surcharges des panneaux photovoltaïques en toiture
Isolation renforcée classe C
Eclairage full LED
Rafraîchissement / chauffage réversibles
Désenfumage conforme à la réglementation
96 places VL activité, 101 places bureaux
4 places PL
13 places 2 roues
Bureaux livrés en open-space
Logistique urbaine
Clôturé avec entrée sécurisée
Zone de stockage : hors gel
Monte-charges
73 places VL RDC
75 places VL R+1
3 places PL
32 bornes électriques en base
Bureaux RT 2012
- Bâtiment logistique -
Hauteur libre : 8,5 m
Dallage : 3T/m²
6 accès plain pied
13 quais PL
ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
- Activité -
Hauteur libre : 6,8 m
Dallage : 2T/m²
Espace de réception mutualisé quai PL accessible avec monte charge
Déploiement d'une infrastructure de bornes de recharges électriques (32 points de charge)
Surface RDC : 12710 m²

Emplacement

RUE THEODULE JOURDAINValenton 94460
Métro Pointe du Lac (ligne 8)
RER Créteil Pompadour (RER D)
Bus Lignes 01-02-393
Accès routier N6 - N406
Autoroute A86

Transports en commun

Pointe du Lac

1161 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 8

Créteil Pompadour

2045 m (soit 27 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Villeneuve Triage

2076 m (soit 28 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Créteil - Préfecture

2202 m (soit 29 min à pied)

metroLigne 8

Christophe Colomb

3053 m (soit 41 min à pied)

tramLigne T9
busCHOISYBUS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

Remi Lorin

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Grâce à notre connaissance des entreprises et notre réseau international, nous assurons la commercialisation de tous types de terrains, locaux d’activités, entrepôts ou encore locaux industriels.
Nous vous apportons une gamme de services intégrés et vous conseillons dans toutes les phases de votre projet immobilier. Notre équipe met à votre service les compétences nécessaires pour définir et mettre en œuvre votre stratégie immobilière.
Nous intervenons auprès des entreprises tertiaires et industrielles, multinationales, PME-PMI, grandes industries, chargeurs, logisticiens, propriétaires et utilisateurs pour la recherche de locaux industriels et logistiques.
Nos Services :
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- Conseil en montage d’opérations – logistique ou activité.
- Commercialisation de locaux d’activités, de locaux industriels, d’entrepôts et plates-formes logistiques, terrains à bâtir
- Recherche de solutions immobilières optimales pour les entreprises.
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- Assistance à la négociation.
A très bientôt,
Alexis Bouteiller
Directeur Logistique France

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