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Location Local d'activités 4 202 m²94200 Ivry Sur Seine

49 724 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 161 777 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Lots J10-J11

Au sein d'un parc clos et gardienné, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un bâtiment d'activité et ses bureaux d'accompagnement.
Ce bâtiment possède 3 accès à quai et 1 accès de plain-pied.
Parc clos et gardienné
Accès poids lourds
Locaux en état d'usage
Bureaux cloisonnés
Moquette
Climatisation
Surface RDC : 3588 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m
Nbr de portes à quai : 3
Equipements entrepôts : Chambre froide en froid positif
Murs : bardage double peau et parpaings
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route N305
Autoroute A4, A6, A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry"
Métro Mairie d'Ivry (7)
Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217)
RER Vitry sur Seine (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1269823-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1GBureaux614
RdcGActivités3 588
Total CelluleGActivités4 202Immédiate
Total4 202 m²
42 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés
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