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Location Local d'activités 255 m² à 932 m²128 Bis Avenue Jean Jaurès, 94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 33 274 €/an
À partir de
2 869 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Lots J3-J4

Location Local d'activités 932 m²

170 € HT-HC/m²/an

Au sein d'un parc clos et gardienné, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un bâtiment d'activité et ses bureaux d'accompagnement.
Ce bâtiment possède 3 accès à quai et 1 accès de plain-pied.
Parc clos et gardienné
Accès poids lourds
Locaux en état d'usage
Bureaux cloisonnés
Moquette
Climatisation
Surface RDC : 729 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m
Nbr de portes à quai : 3
Equipements entrepôts : Chambre froide en froid positif
Murs : bardage double peau et parpaings
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route N305
Autoroute A4, A6, A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry"
Métro Mairie d'Ivry (7)
Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217)
RER Vitry sur Seine (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1269823-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1JBureaux203
RdcJActivités729
Total Cellule J3 - J4J J3 - J4Activités9321er juillet 2026170 m²/an HT HC
Total932 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Location Local d'activités 822 m²

145 € HT-HC/m²/an

Dans un parc clos et gardienné aux portes de Paris, G2B Real Estate vous propose la location d'un local d'activités.
Parc clos et gardienné
Accès poids lourds
Zone de stationnement importante et adossée aux locaux (>30 pl).
Bâtiment de bonne facture avec une visibilité accrue (type showroom, comptoir professionnel etc.)
Création possible d'une porte sectionnelle.
Surface RDC : 416 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Situation/Transports :
Route N305
Autoroute A4, A6, A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry"
Métro Mairie d'Ivry (7)
Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217)
RER Vitry sur Seine (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1375627-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
OBureaux406Immédiate
RdcOActivités416Immédiate
Total Cellule O1O O1Activités822Immédiate145 m²/an HT HC
Total822 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges HT /an TF inclus :33 274 euros

Location Bureaux 255 m² à 524 m²

135 € HT-HC/m²/an

Dans un parc clos et gardienné aux portes de Paris, G2B Real Estate vous propose la location de surfaces de bureaux.
Le site se trouve à proximité de la station RER C.
ERP : Catégorie non définie
Parc clos et gardienné
Accès poids lourds
Accès indépendant et direct par portail coulissant et portail piéton (22 rue Robert Withitz)
Zone de stationnement privée dédiée (>30 pl.)
Compatible ERP (accès PMR, ascenseur)
Visibilité directe depuis la rue Robert Witchitz (enseigne, vitrophanie), à 300m des transports en commun.
RDC compatible avec une surface de vente/showroom, stockage petites pièces.
Situation/Transports :
Route N305
Autoroute A4, A6, A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry"
Métro Mairie d'Ivry (7)
Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217)
RER Vitry sur Seine (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1375631-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1A A5Bureaux2691er août 2026135 m²/an HT HC
1A A3Bureaux255Immédiate135 m²/an HT HC
Total524 m²
22

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Location Local d'activités 472 m²

170 € HT-HC/m²/an

Au sein d'un parc clos et gardienné, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un bâtiment d'activité et ses bureaux d'accompagnement.
Ce bâtiment possède 3 accès à quai et 1 accès de plain-pied.
Parc clos et gardienné
Accès poids lourds
Locaux en état d'usage
Bureaux cloisonnés
Moquette
Climatisation
Surface RDC : 367 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m
Nbr de portes à quai : 3
Equipements entrepôts : Chambre froide en froid positif
Murs : bardage double peau et parpaings
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route N305
Autoroute A4, A6, A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry"
Métro Mairie d'Ivry (7)
Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217)
RER Vitry sur Seine (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2192574-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1JBureaux105
RdcJActivités367
Total Cellule J9J J9Activités4721er avril 2027170 m²/an HT HC
Total472 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Location Local d'activités 398 m²

180 € HT-HC/m²/an

Dans un parc clos et gardienné aux portes de Paris, G2B Real Estate vous propose la location d'un local d'activités avec bureaux d'accompagnement.
Parc clos et gardienné
Accès poids lourds
Zone de stationnement importante et adossée aux locaux (>30 pl).
Bâtiment de bonne facture avec une visibilité accrue (type showroom, comptoir professionnel etc.)
Création possible d'une porte sectionnelle.
Surface RDC : 244 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Situation/Transports :
Route N305
Autoroute A4, A6, A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry"
Métro Mairie d'Ivry (7)
Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217)
RER Vitry sur Seine (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2192577-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1OBureaux154
RdcOActivités244
Total Cellule 04O 04Activités3981er septembre 2026180 m²/an HT HC
Total398 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges HT /an TF inclus :33 274 euros

Emplacement

128 Bis Avenue Jean JaurèsIvry-sur-Seine 94200

Transports

Vitry-Sur-Seine

1 km (soit 13 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 16 min à pied)

Mairie D'ivry

2 km (soit 6 min en voiture)

Beethoven - Concorde

2 km (soit 6 min en voiture)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

3 km (soit 5 min en voiture)

Musée Mac Val

3 km (soit 6 min en voiture)

Germaine Tailleferre

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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