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Location Entrepôt 7 050 m²33 ALLEE DU CLOS DES CHARMES, 77090 Collegien

55 813 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, MESSAGERIE AU PIED DE L'A4 ET DE LA N104

Rare sur la région Ile de France, Immprove vous propose à la location une messagerie d'une surface de 7 050m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique. Il offre un accès direct à l'autoroute A4 et une proximité immédiate avec les axes majeurs A104 et N104.
-- Messagerie sur un terrain de 2,4 hectares
. Poste de garde et parc clos
. Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation
. Voirie légère pour parkings VL
ENTREPÔT :
. Structure métallique
. 50 portes à quais doubles pour 97 places à quai
. 75 places à quai PL et 22 places à quai VL
BUREAUX :
. Entrée indépendante
. Carrelage au sol
. Éclairage par LED
. Faux plafond
Surface RDC : 7050 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A104
Autoroute N104
Aéroport Paris-Orly à 35 km
Aéroport Paris Charles de gaulle à 33 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13575090-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Entrepôts6 270
RDC1Bureaux780
1 VLParkings-
1 PLParkings-
Total Cellule1Entrepôts7 050Immédiate
Total7 050 m²
12 95

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Property management fees :1,5% du loyer HT HC
. Assurance bailleur : 1.36 euros/m²/an HT
. Taxe stationnement 0,72 euros/m²/an HT

Emplacement

33 ALLEE DU CLOS DES CHARMESCollegien 77090

Transports en commun

Poirier de la Butte

146 m (soit 2 min à pied)

bus2290

Torcy

1456 m (soit 19 min à pied)

rerLigne A

Lognes

2873 m (soit 38 min à pied)

rerLigne A

Bussy-Saint-Georges

3010 m (soit 40 min à pied)

rerLigne A

Roissy-en-Brie

4221 m (soit 56 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

IMMPROVE INDUSTRIE & LOGISTIQUE

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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