Location Bureaux 362 m² à 15 740 m²Optik, 10 Rue Fructidor, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 944 418 € HT/an
Taxe foncière : 960 €/an
À partir de
10 255 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an

A LOUER, OPTIK

OPTIK : changer de point de vue
. A l'orée du 17ème arrondissement
. Au pied de la ligne 14
. Un jardin suspendu de 1 000 m² en roof-top
. Une façade exceptionnelle en linéaire de Bld Périphérique
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 149187-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 1 235,7
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 915,3
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 1 263,6
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 992,5
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 257,8
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 219,5
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 270
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 249,7
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 271,5
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 246,4
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 1 273,2
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 1 212,7
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 970,2
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 362,2
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage Intérieur
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 500 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 15 740,3 m²
Étage 232 Parking(s) intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux1 235,7340 HT/HC/m²/an
7Bureaux915,3340 HT/HC/m²/an
6Bureaux1 263,6340 HT/HC/m²/an
6Bureaux992,5340 HT/HC/m²/an
5Bureaux1 257,8340 HT/HC/m²/an
5Bureaux1 219,5340 HT/HC/m²/an
4Bureaux1 270340 HT/HC/m²/an
4Bureaux1 249,7340 HT/HC/m²/an
3Bureaux1 271,5340 HT/HC/m²/an
3Bureaux1 246,4340 HT/HC/m²/an
2Bureaux1 273,2340 HT/HC/m²/an
2Bureaux1 212,7340 HT/HC/m²/an
1Bureaux970,2340 HT/HC/m²/an
RdCBureaux362,2340 HT/HC/m²/an
IntérieurParkings-1 500 HT/HC/U/an
Total15 740,3 m²
232 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
ERP : ERP possible
Immeuble indépendant restructuré en R+5 faisant partie d'un ensemble immobilier de 70 000 m² constitué de 5 bâtiments
Hall double hauteur
Capacitaire : 1 personne / 10 m²
Ventilation double flux
Grands plateaux flexibles, sans poteaux
Faux plancher (17 cm)
Hauteur sous plafond : 2,8 m
1 500 m² d'espaces végétalisés : terrasses et roof top offrant une vue panoramique sur Paris
RIE, restaurant VIP
Cafétéria, zone de relaxation et conciergerie au RDC
Business center : salles de réunion, espace de coworking
Fitness
2 aires de livraison (RDC et R-2)
Parking vélo
Immeuble indépendant
Surface RDC : 362,2 m²

Emplacement

10 Rue FructidorSaint-Ouen-sur-Seine 93400
Nom de l'immeuble : Optik

Transports

Saint-Ouen

600 m (soit 6 min à pied)

Epinettes - Pouchet

800 m (soit 9 min à pied)

Porte De Saint-Ouen

800 m (soit 9 min à pied)

Honoré De Balzac

900 m (soit 11 min à pied)

Porte De Clichy

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Michaël Teyssonneau

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