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Location Entrepôt 2 800 m² à 34 900 m²12 Rue Henry Delbast, 77183 Croissy-Beaubourg

À partir de
24 500 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Parc d'activités de 34 900 m² divisibles à partir de 2 800 m² - Axe A4

ZAC de Lamirault
AGILYS vous propose à la location un parc d'activités de 35 000 m², divisibles à partir de 2 800 m², situé au coeur de la zone industrielle de Lamirault. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Charges et taxe foncière : Nous consulter
Loyer variable en fonction du lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 77_002732
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface ActivitésSurface BureauxSurface TotalePrix €/ m²/an HT/HC
A1Activités/bureaux6056 m²687 m²6743 m²105 €
A2Activités/bureaux6046 m²654 m²6700 m²105 €
A3Activités/bureaux6086 m²723 m²6809 m²105 €
B1Activités/bureaux4594 m²483 m²5077 m²105 €
B2Activités/Bureaux3057 m²278 m²3335 m²127 €
B3Activités/Bureaux3068 m²278 m²3346 m²127 €
B4Activités/Bureaux2595 m²203 m²2798 m²127€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 21

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôt:
- Bâtiment certifié BREEAM (Niveau Excellent) et BBCA
- Site clos et sécurisé
- HSP : 9,5 mètres
- 21 quais de déchargement
- 8 Portes sectionnelles
- Charge au sol : 5T/m²
- Cellules équipées en luminaires 100% LED

Bureaux:
- Climatisation
- Sol PVC / Moquette
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- 239 places VL sur le parc donc 26 électriques
- Abris vélo

Emplacement

12 Rue Henry DelbastCroissy-Beaubourg 77183

Transports

Torcy

4 km (soit 7 min en voiture)

Bussy-Saint-Georges

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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