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Location Local d'activités 2 798 m² à 34 808 m²77183 Croissy-Beaubourg

À partir de
24 482 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER : Parc d'activités de 34 900 m² divisibles à partir de 2 800 m² - Axe A4

ZAC de Lamirault
AGILYS vous propose à la location un parc d'activités de 35 000 m², divisibles à partir de 2 800 m², situé au coeur de la zone industrielle de Lamirault. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Charges et taxe foncière : Nous consulter
Loyer variable en fonction du lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Entrepôt:
- Bâtiment certifié BREEAM (Niveau Excellent) et BBCA
- Site clos et sécurisé
- HSP : 9,5 mètres
- 21 quais de déchargement
- 8 Portes sectionnelles
- Charge au sol : 5T/m²
- Cellules équipées en luminaires 100% LED
Bureaux:
- Climatisation
- Sol PVC / Moquette
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- 239 places VL sur le parc donc 26 électriques
- Abris vélo
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/11/2025
Référence : 77_002732
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités6743 m²105 € HT-HC/m²/an17/11/20253/6/9
Locaux d'activités6700 m²105 € HT-HC/m²/an17/11/20253/6/9
Locaux d'activités6809 m²105 € HT-HC/m²/an17/11/20253/6/9
Locaux d'activités5077 m²105 € HT-HC/m²/an17/11/20253/6/9
Locaux d'activités3335 m²105 € HT-HC/m²/an17/11/20253/6/9
Locaux d'activités3346 m²105 € HT-HC/m²/an17/11/20253/6/9
Locaux d'activités2798 m²105 € HT-HC/m²/an17/11/20253/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

Emplacement

Croissy-Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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