Location Bureaux 86 m² à 16 410 m²39-53 BOULEVARD ORNANO, 93200 Saint Denis

À partir de
1 447 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 247 160 € HT/an

A LOUER, PLEYAD

Au coeur d'un campus tertiaire exceptionnel de qualité proposant une large gamme de services (auditorium, conciergerie, RIE, cafétéria, fitness), Immprove vous propose des surfaces de bureaux de seconde main ou neuves ou ERP à la location. Le campus Pleyad est situé à St Denis Pleyel au pied du futur hub de transports du grand paris express (lignes 14,15,16 et 17).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14353410X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4PLEYAD 1 ABureaux348Immédiate
4PLEYAD 2 Aile CentraleBureaux196Immédiate
RDCPLEYAD 2 Aile CentraleBureaux86Immédiate
4PLEYAD 3 CBureaux917Immédiate
4PLEYAD 3 DBureaux667Immédiate
3PLEYAD 3 CBureaux917Immédiate
3PLEYAD 3 DBureaux667Immédiate
1PLEYAD 3 BBureaux264Immédiate
1PLEYAD 3 BBureaux260Immédiate
1PLEYAD 3 BBureaux211Immédiate
1PLEYAD 3 BBureaux192Immédiate
RDJPLEYAD 3 BBureaux764Immédiate
RDJPLEYAD 3 ABureaux593Immédiate
6PLEYAD 6Bureaux984Après accord
5PLEYAD 6Bureaux978Après accord
4PLEYAD 6Bureaux979Après accord
3PLEYAD 6Bureaux979Après accord
2PLEYAD 6Bureaux978Après accord
1PLEYAD 6Bureaux978Après accord
5PLEYAD 7Bureaux630Après accord
4PLEYAD 7Bureaux943Après accord
3PLEYAD 7Bureaux626Après accord
2PLEYAD 7Bureaux625Après accord
1PLEYAD 7Bureaux621Après accord
RDCPLEYAD 7Bureaux1 007Après accord
Total16 410 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
PC sécurité 24h/24
. Accès PMR à tous les étages
. Espaces arborés
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès
. Restaurant VIP, salons-club, cafétéria
. RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO
. Salle de Fitness de 466 m²
. Building manager sur site
. Conciergerie
. Locaux en très bon état
. Climatisation réversible
. Faux planchers technique
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Profondeur des plateaux: 12 à 18m
. Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail
. Parkings intérieurs sur bâtiment P3
Surface RDC : 2450 m²

Emplacement

39-53 BOULEVARD ORNANOSaint Denis 93200
RER Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Carrefour Pleyel (13)
Autoroute A1 / A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt"
Bus Landy - Ornano (255)

Transports en commun

Saint-Denis - Pleyel

142 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 14

Carrefour Pleyel

366 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Restaurants

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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