Location Local d'activités 20 421 m²77550 Moissy-Cramayel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 224 638 € HT/an
Taxe foncière : 219 791 €/an
110 614 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PROLOGIS CHANTELOUP DC 3B

Bâtiment DC 3B
Proche de l'autoroute A5 et de la Fracilienne (N104), au sein du Parc d'activité Chanteloup, nous vous proposons à la location des cellules à usage de stockage avec bureaux d'accompagnement.
Bâtiment simple face construit en 2005 et réparti en 3 cellules, bénéficiant du Label Qualité environnementale.
Plateforme "Essentials" : nouvelle génération de solutions dans l'ensemble des segments de la logistique
Surface RDC : 19898,4 m²
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 26
Equipements entrepôts : Cour de débord : 36 m
Éclairage LED
Sprinkler type «ESFR» (norme «FM global»)
Détecteurs de présence et luminosité
ICPE :
Autorisations : 1510
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Chanteloup Manet (Ligne 26)
Dépot de garantie : Garantie bancaire à 1ère demande de 3 Mois de Loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9 - Flexible
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1181695-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment BAT DC 3B
Type Bureaux
Surfaces 261,6
Étage 1
Bâtiment BAT DC 3B
Type Bureaux
Surfaces 261,6
Étage Rdc
Bâtiment BAT DC 3B 3
Type Entrepôts
Surfaces 6 484
Étage Rdc
Bâtiment BAT DC 3B 1
Type Entrepôts
Surfaces 6 413,6
Étage Rdc
Bâtiment BAT DC 3B 2
Type Entrepôts
Surfaces 6 291,3
Étage Rdc
Bâtiment BAT DC 3B
Type Bureaux
Surfaces 271,2
Étage Rdc
Bâtiment BAT DC 3B 3
Type Local de charge
Surfaces 219,8
Étage Rdc
Bâtiment BAT DC 3B 1
Type Local de charge
Surfaces 110
Étage Rdc
Bâtiment BAT DC 3B Local rangement
Type Locaux spécifiques
Surfaces 51,5
Étage Rdc
Bâtiment BAT DC 3B 1-2-3
Type Locaux techniques
Surfaces 34,5
Étage Rdc
Bâtiment BAT DC 3B TGBT 1-2-3
Type Locaux spécifiques
Surfaces 22,5
Étage Total Cellule DC 3B
Bâtiment BAT DC 3B DC 3B
Type Activités
Surfaces 20 421,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 m²/an HT HC
Bâtiment BAT DC 3B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 20 421,6 m²
Étage 132 VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2BAT DC 3BBureaux261,6
1BAT DC 3BBureaux261,6
RdcBAT DC 3B 3Entrepôts6 484
RdcBAT DC 3B 1Entrepôts6 413,6
RdcBAT DC 3B 2Entrepôts6 291,3
RdcBAT DC 3BBureaux271,2
RdcBAT DC 3B 3Local de charge219,8
RdcBAT DC 3B 1Local de charge110
RdcBAT DC 3B Local rangementLocaux spécifiques51,5
RdcBAT DC 3B 1-2-3Locaux techniques34,5
RdcBAT DC 3B TGBT 1-2-3Locaux spécifiques22,5
Total Cellule DC 3BBAT DC 3B DC 3BActivités20 421,6Immédiate65 m²/an HT HC
BAT DC 3BParkings-
Total20 421,6 m²
132 VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10 m
Conditions particulières à la location : Loyer annuel global : 1 327 404 euros HT/HC
Les charges inclus l'assurance, hors contrat privatifs et provisions pour fluides.
Provisions pour fluides : 8 euros HT/m²/an
Bail de courte durée : Nous consulter

Emplacement

Moissy-Cramayel 77550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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