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Location Local d'activités 350 m²RUE DU MARCHE ROLLAY, 94500 Champigny Sur Marne

3 675 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 9 678 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, RARE SECTEUR

Nichée au coeur de la dynamique zone du Plateau à Champigny-sur-Marne, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 350 m², non divisibles, idéales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Chaque cellule est ingénieusement conçue pour optimiser votre activité, avec une partie dédiée au stockage, accessible par une porte sectionnelle, et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres. Des bureaux d'accompagnement viennent compléter ces espaces, offrant un cadre de travail confortable et efficace. De plus, chaque lot dispose de six emplacements de stationnement, facilitant ainsi l'accès et la logistique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14125210-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux50
RDCActivités250
RDCBureaux50
Total Cellule 55Activités3501er octobre 2025
Total350 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage au sol
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Chauffage au sol
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche suivant lot
. Cafétéria
. Sanitaires privatifs
. Triphasé
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE DU MARCHE ROLLAYChampigny Sur Marne 94500
RER A Station "Champigny" ou "Joinville"

Transports en commun

Zone Industrielle

76 m (soit 1 min à pied)

bus106

Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise

1291 m (soit 17 min à pied)

transilienLigne E

Les Boullereaux Champigny

1364 m (soit 18 min à pied)

transilienLigne E

Champigny

1756 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne A

La Varenne - Chennevières

2846 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(75 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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