Location Local d'activités 860 m²RUE BENOIT FRACHON, 93000 Bobigny

9 170 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 122 €/an
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A LOUER, Rare sur le secteur

Au sein de la ZI des Vignes à Bobigny, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant avec porte sectionnelle de plain-pied et ses bureaux d'accompagnement climatisés.
Ce local bénéficie de 2 cours privatives à l'avant et l'arrière-semi-couvert, ainsi que d'une terrasse et aussi d'environ 8 places de parking.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13358080X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités580
1Bureaux280
Total CelluleActivités860Immédiate
Total860 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers et camion
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Aérotherme
. Climatisation réversible sur la partie bureaux
. Fibre optique
. Cour privative avant
. Cour arrière semi couverte
. Terrasse
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Baie de brassage
. Archives
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Triphasé
. Cour de stationnement extérieure 218,5 m²
. Cour arrière semi couverte 174,3 m²
. Terrasse extérieure 103,75 m²
Surface RDC : 580 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE BENOIT FRACHONBobigny 93000
Bus Bobigny - Benoit Frachon (BUS-251)
Métro Pablo Picasso (5)
Autoroute A3/A86
Route Porte de Pantin
Route N3
SNCF RER E PANTIN
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
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