Location Local d'activités 280 m² à 860 m²93000 Bobigny

À partir de
2 800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 923 €/an

A LOUER, Rare sur le secteur

Au sein de la ZI des Vignes à Bobigny, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant avec porte sectionnelle de plain-pied et ses bureaux d'accompagnement climatisés.
Ce local bénéficie de 2 cours privatives à l'avant et l'arrière-semi-couvert, ainsi que d'une terrasse et aussi d'environ 8 places de parking.
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers et camion
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Aérotherme
. Climatisation réversible sur la partie bureaux
. Fibre optique
. Cour privative avant
. Cour arrière semi couverte
. Terrasse
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Baie de brassage
. Archives
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Triphasé
. Cour de stationnement extérieure 218,5 m²
. Cour arrière semi couverte 174,3 m²
. Terrasse extérieure 103,75 m²
Surface RDC : 580 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/02/2026
Référence : 13358080X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités580 m²120 € HT-HC/m²/an27/02/2026
1Bureaux280 m²120 € HT-HC/m²/an27/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Bobigny 93000

Transports

Bobigny Pablo Picasso

1 km (soit 10 min à pied)

Gaston Roulaud

2 km (soit 13 min à pied)

Escadrille Normandie-Niemen

2 km (soit 12 min à pied)

Hôpital Avicenne

2 km (soit 20 min à pied)

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

2 km (soit 3 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

3 km (soit 6 min en voiture)

Pantin

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Bourget

4 km (soit 6 min en voiture)

Bondy

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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