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Location Entrepôt 3 993 m²95310 Saint Ouen L Aumone

29 948 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 57 060 € HT/an

A LOUER ST OUEN L'AUMONE (95) STOCKAGE 3993 M²

Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône (Val d'Oise), sur un site clos et sécurisé, un entrepôt indépendant de 3.993 m² et assis sur un terrain privatif, comprenant :
- En RDC: 3.717 m² d'entrepôt, bureaux
- En R+1: 276 m² de bureaux
* Caractéristiques :
- Réception du public: Non
- site clos
- Structure béton
- Accès plain-pied : 2
- Portes à quai : 3
- Hauteur libre : 8 m
- Emplacements parkings VL : 47
- Résistance au sol :2 T/m²
- Sprinkler type « ESFR »
- Aire de manoeuvre : 30 mètres
- ICPE: non
* Accessibilité :
- N184/A15: 6mn / 10 mn
- D922: 3 mn
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 35 minutes
- Paris : 36 km
- Ligne H station Epluches à proximité
* Conditions financières :
- Loyer annuel HT-HC : 359.370 euros (29.948 €/mois)
- Charges annuelles HT : 57.060 euros (4.755 €/mois)
- Fiscalité (TF/TASS) : 20.564 euros (1.714 €/mois)
- Honoraires Property: 3% du loyer annuel HT-HC
- Garanties financières : garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC
- Honoraires de commercialisation à la charge locataire: 15 % HT du loyer HT-HC
- Condition de durée d'exercice de la société locataire : 3 années
* Date de disponibilité : immédiate
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 4 755 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Disponibilité : immédiate
Référence : LP45918-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrick CUETOR

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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