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Location Local d'activités 1 523 m² à 12 254 m²Bâtiment A, 3/5 Rue Charles De Coulomb, 77290 Mitry-Mory

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 98 032 € HT/an
Taxe foncière : 159 302 €/an
À partir de
19 672 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, VALOR PARK

Découvrez des locaux d'activité à louer à Mitry-Mory, dans un programme neuf. Profitez d'un outil de travail fonctionnel parfait pour optimiser vos opérations.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement agréable et dynamique qui bénéficie d'une très bonne desserte.
8 m de hauteur sous poutre minimum
Cour camion de 49 m
Site clos
8 portes à quai
8 portes de plain-pied
Bardage double peau
Éclairage LED
GTB lumière et CVC
88 places de parking (1 :139 m²)
Tarif jaune (100 kVA par lot)
5T/m²
Situation/Transports :
Bus Coulomb (2116, 2124)
A 104 (Entrée Z.I. Mitry-Compans), A 104 (Sortie Soissons, Saint Mard, Dammartin en Goele)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1421062-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
AActivités1 298202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
ABureaux240202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule A1A A1Activités1 538Immédiate155 m²/an HT HC8 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATA1
AActivités1 287202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
ABureaux238202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule A2A A2Activités1 525Immédiate155 m²/an HT HC8 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATA2
AActivités1 285202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
ABureaux238202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule A3A A3Activités1 523Immédiate155 m²/an HT HC8 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATA3
AActivités1 300202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
ABureaux241202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule A4A A4Activités1 541Immédiate155 m²/an HT HC8 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATA4
BActivités1 299202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
BBureaux241202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule B1B B1Activités1 540Immédiate155 m²/an HT HC8 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATB1
BActivités1 286202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
BBureaux238202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule B2B B2Activités1 524Immédiate155 m²/an HT HC8 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATB2
BActivités1 286202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
BBureaux238202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule B3B B3Activités1 524Immédiate155 m²/an HT HC8 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATB3
BActivités1 299202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
BBureaux240202615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule B4B B4Activités1 539Immédiate155 m²/an HT HC8 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATB4
Total12 254 m²
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 1 298
Disponibilité 2026
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité 2026
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 1 538
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 1 287
Disponibilité 2026
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité 2026
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 1 525
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 1 285
Disponibilité 2026
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité 2026
Étage Total Cellule A3
Bâtiment A A3
Type Activités
Surfaces 1 523
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 1 300
Disponibilité 2026
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 241
Disponibilité 2026
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A A4
Type Activités
Surfaces 1 541
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 299
Disponibilité 2026
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 241
Disponibilité 2026
Étage Total Cellule B1
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 1 540
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 286
Disponibilité 2026
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité 2026
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 1 524
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 286
Disponibilité 2026
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité 2026
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 1 524
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 299
Disponibilité 2026
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité 2026
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 1 539
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 12 254 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 13 euros/m²/an HT
Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an HT

Emplacement

3/5 Rue Charles De CoulombMitry-Mory 77290
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Compans

3 km (soit 4 min en voiture)

Thieux - Nantouillet

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

49 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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