Location Bureaux 21 m² à 251 m² - Photo 1

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Location Bureaux 21 m² à 251 m²187 Avenue De La République, 59110 La Madeleine

À partir de

553 € HT-HC/mois

319 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 500 € HT/an

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A LOUER, VOS BUREAUX VISIBLES SUR GRANDS BOULEVARDS

Immprove vous propose à La Madeleine, sur les Grands Boulevard, sur un angle de deux axes, bénéficiant d'une très belle visibilité, un immeuble avec façade type haussmannien. Le rez-de-chaussée est organisé en une entrée avec grande pièce de type accueil ou bureaux ouverts, et une zone de bureaux cloisonnés en enfilade. Vous bénéficiez d'aménagements modernes refaits récemment. Cet immeuble dispose également de 4 emplacements de stationnement sécurisés. Le tramway est en face permettant de rejoindre les gares, bus et métro à cinq minutes. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble hausmannien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Contrôle d'accès
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux-plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 230 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/03/2026

Référence : 12812520-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	230 m²	319 € HT-HC/m²/an	05/03/2026
1	Bureaux	21 m²	319 € HT-HC/m²/an	05/03/2026

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1920

Emplacement

187 Avenue De La RépubliqueLa Madeleine 59110

Transports

Saint Maur

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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