Vente Local d'activités 3 784 m²95200 Sarcelles

6 450 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 333 € HT
Taxe foncière : 38 000 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an

A VENDRE - 3784 m² - ENTREPOTS/STOCKAGE - SARCELLES - IBI ENTREPRISE

IBI Entreprise vous propose à la vente une surface de 3784 m² dont 3421 m² à usage de stockage/entrepots/activités et 363 m² de bureaux d'accompagnement.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 3 784 m²
Hauteur libre : 6,7 m à 7,3 m
Stockage RDC : 3 421 m²
Bureaux en R+1 : 363 m²
6 quais de déchargement
Grande aire de manœuvre
Portail automatique et site gardienné
Conditions financières :
Prix de vente : 6 450 000 € hors droit et hors honoraires
Disponibilité :
6 mois après accord
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m
  • Quais de chargement : 6
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
OPPORTUNITE

Emplacement

Sarcelles 95200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
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Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
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*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
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NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
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