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Vente Bureaux 155 m² à 2 508 m²69002 Lyon

À partir de
604 500 €
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A vendre à Confluence 2505 m² de bureaux divisible à partir de 155 m²

Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons 2 509 m² de bureaux neufs à vendre, divisibles à partir de 155 m².
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs privatifs et communs, véritables atouts pour le bien-être au travail et la convivialité.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .
ERP : 5ème catégorie
Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages.
- Accès sécurisé
- Plateaux libres de toute contrainte structurelle.
- Balcons filants accessibles à tous les étages.
- Rafraîchissement par groupe un groupe froid à absorption et un groupe
froid à condensation.
- Protections solaires type BSO.
- Hall traversant, côté Rhône et côté jardin.
- Espace jardiné accessible.
- Locaux vélo en sous-sol, douches.
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Bâtiment certifié BREEAM Very Good.
Panneaux photovoltaïques en toiture
Divisible à la location à partir de 2 plateaux
Capacitaire de 1 personne/8m²
Capacité d'accueil : 1 personne pour 8 m²
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
Disponibilité : immédiate
Référence : 1380103-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCommerce155Immédiate
1Bureaux302Immédiate
1Bureaux280Immédiate
2Bureaux302,8Immédiate
2Bureaux280,8Immédiate
3Bureaux300Immédiate
3Bureaux293Immédiate
4Bureaux301Immédiate
4Bureaux293,6Immédiate
Total2 508,2 m²
15 Parking emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Athina BARRY

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.
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