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Vente Bureaux 441 m² à 3 899 m²69100 Villeurbanne

À partir de
140 000 €
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A vendre - ARKO - Bureaux neufs - Villeurbanne

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition dans un programme neuf en plein coeur du quartier Gratte-Ciel ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir le programme ARKÖ, idéalement situé cours Emile Zola à Villeurbanne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro Gratte-Ciel, ce programme offre une excellente accessibilité et un environnement dynamique riche en services : restaurants, commerces, salles de sport.
Un cadre idéal pour implanter votre entreprise et offrir à vos collaborateurs un confort de travail optimal.
Référence : 1419536-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 7Bureaux550T3 2028
R + 7Terrasse151T3 2028
R + 6Bureaux441T3 2028
R + 6Terrasse70T3 2028
R + 5Bureaux524T3 2028
R + 4Bureaux524T3 2028
R + 4Terrasse85T3 2028
R + 3Bureaux620T3 2028
R + 2Bureaux620T3 2028
R + 1Bureaux620T3 2028
R + 1Terrasse124T3 2028
Parkings-T3 2028
Parkings-T3 2028
Total4 329 m²
14 Emplac. simple(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Certifications : Breeam / RE2020 et HQE
Ascenseur
Effectif : 1personne/10 m² de SUBL
Faible ratio de parties communes : 6.7%
faux planchers et faux plafonds
Chauffage et rafraichissement par PAC & Géothermie
Système 4 tubes
Gestion technique du bâtiment
Panneaux photovoltaïques en toiture
Terrasses privatives à certains niveaux (total de 437m²)
Douches / Vestiaires en RDC
92 m² de local vélo sécurisé
Parking : 16 places en sous-sol dont 2 équipées de bornes IRVE
Au pied du métro A arrêt "Gratte Ciel" et Tram T6

Emplacement

Villeurbanne 69100
BUS Lyon Gratte Ciel (Ligne C26), Villeurbanne Centre (Ligne 27), Gratte-Ciel - Verlaine (Ligne 69)
M Métro Lyon Gratte Ciel (Ligne A)
A 42, Pont de Croix-Luizet (Entrée), A 42, Pont de Croix-Luizet (Sortie), A 43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

4.5
(13 avis)

Lambert BEAUJOUEN

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
L'ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35
François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37
Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76
Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56
Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby - Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études
Clara NARDONE - Chargée de communication
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