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Vente Bureaux 267 m²AVENUE EUGENE COUREL, 94500 Champigny Sur Marne

700 000 €
Taxe foncière : 7 200 €/an
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A VENDRE, BATIMENT INDEPENDANT

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la vente un bâtiment indépendant situé à Champigny-sur-Marne, dans un quartier pavillonnaire prisé à proximité du Parc du Tremblay. Ce bien d'une superficie totale de 267 m², non divisible, se compose au rez-de-chaussée d'une surface de 156 m² ouvrant sur une cour privative de 78 m² et un jardin de 93 m². Le premier étage abrite des bureaux aménagés et cloisonnés, incluant un espace kitchenette. Un sous-sol est également disponible, offrant des espaces de caves et d'archives. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13898260-0021V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux111
RDCBureaux156
SSArchives33
Total CelluleBureaux267Immédiate
Total300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Jardin privatif
. Cour privative
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Précâblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage individuelle gaz
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 156 m²

Emplacement

AVENUE EUGENE COURELChampigny Sur Marne 94500
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71), Jacques Decour (201)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(76 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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