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Vente Bureaux 125 m²2 Rue Crucy, 44000 Nantes

413 000 €

À VENDRE - BUREAUX - 125 M² - NANTES

Champs de Mars - Cité des Congrès.
Nous vous proposoons à vendre des bureaux d'une surface totale de 125 m² environ quote-part des parties communes incluse (soit 121,9 m² privatifs).
Ces bureaux nécessitent une rénovation pour révéler tout leur potentiel.
Composition : 1 dégagement, 1 open-space, 1 local technique, 2 bureaux, WC avec point d'eau.
Proche de la gare et de tous services.
Proximité Tram, Bus, Gare SNCF.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 1092-23-26380

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Prix/m²
RDC	Bureaux	125	3 299

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Climatisation
Double vitrage

Gardien

Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : sud - nord
Câblage informatique
Baie de brassage
Espaces mutualisés : jardin de copropriété
Type de fenêtres : double vitrage
Climatisation : Rafaîchissement unique (FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : électrique
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Type d'éclairage : néons
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : cloisons
Type de plafonds : plafonds
Etat : Locaux de seconde main

Emplacement

2 Rue CrucyNantes 44000

Transports

Bouffay

900 m (soit 7 min à pied)

Hôtel Dieu

900 m (soit 7 min à pied)

Duchesse Anne - Château

1 km (soit 4 min à pied)

Nantes

1 km (soit 7 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

1 km (soit 7 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

4 km (soit 10 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

18 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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