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Vente Bureaux 740 m²35 Boulevard Albert Einstein, 44300 Nantes

1 400 000 €

À VENDRE - BUREAUX - 740 M² - NANTES

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 740 m² sur un terrain de 1 549 m².
Les bureaux, répartis sur 3 niveaux, sont aménagés, cloisonnés et climatisés, avec une terrasse d'environ 60 m² au dernier étage.
Les locaux ont été rénovés en 2018. Le bien comprend également 23 places de parking privatives.
Tramway ligne 2 à 200 m. Nombreuses offres de restaurations à proximité immédiate.
Accès périphérique Porte de Rennes et Porte de la Chapelle
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 17/02/2026

Référence : 0659-23-24881

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Prix/m²
Ensemble de	Bureaux	740	1 892

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Immeuble indépendant

Cuisine
Parking
Terrasse

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Meublé

Bien indépendant
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : double vitrage
Climatisation
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Revêtements des sols : parquet
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux-plafonds
Etat : Locaux rénovés
Accès mobilité réduite

Emplacement

35 Boulevard Albert EinsteinNantes 44300

Transports

Chêne Des Anglais

1 km (soit 5 min à pied)

Santos Dumont

1 km (soit 8 min à pied)

René Cassin

1 km (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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