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Vente Bureaux 118 m²Cours d'Alsace-et-Lorraine, 33000 Bordeaux

600 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 780 €/an
Charges : 1400 euros par an

À VENDRE BUREAUX BORDEAUX CENTRE

En centre ville de Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose des bureaux de 118 m2 en r+4 à l'achat dans un immeuble de qualité au pied du Tram.
La surface est en très bon état avec cuisine, grande entrée, 5 bureaux, douche et 2 sanitaires et un balcon filant.
Les + : ascenseur, transports, environnement animé !
Disponibilité : Immédiate
Référence : ARE-49-E-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Cours d'Alsace-et-LorraineBordeaux 33000

Transports en commun

Sainte-Catherine

120 m (soit 2 min à pied)

TramwayA

Place du Palais

197 m (soit 3 min à pied)

TramwayA

Musée d'Aquitaine

359 m (soit 5 min à pied)

TramwayB

Porte de Bourgogne

395 m (soit 5 min à pied)

TramwayACD

Hôtel de Ville

426 m (soit 6 min à pied)

TramwayAB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
80 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCES REAL ESTATE

LAPALUS

41, rue Borie
33300 BORDEAUX
ALCES REAL ESTATE, spécialiste du conseil et de la commercialisation de Bureaux, Locaux d’Activités / Entrepôts et Commerce à Bordeaux et dans la région Aquitaine.
Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers.
Nous intervenons et échangeons avec tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise :
- Utilisateurs PME / PMI, Grands Groupes ...
- Propriétaires privés et institutionnels,
- Investisseurs privés et institutionnels,
- Collectivités ...
ALCES REAL ESTATE intervient également au niveau national avec un département investissement dédié aux foncières, institutionnels, Family Office, Investisseurs Privés...

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