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Vente Bureaux 581 m² à 1 750 m²
Le Diderot
31-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue, 92130 Issy-les-Moulineaux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
3 224 999 €
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A VENDRE, BUREAUX FONCTIONNELS ET CLIMATISES

En plein coeur d'Issy Les Moulineaux, au sein d'un immeuble tertiaire, Immprove vous propose d'acquérir des bureaux très fonctionnels et climatisés. Connexion entre le 2ème et le 3ème étage par un bel escalier intérieur, conférant un cachet particulier à ces espaces et disposent de grandes terrasses privatives. Nombreux parkings disponibles.
. Immeuble tertiaire de bon standing
. Contrôle d'accès
. 2 ascenseurs
. Plateaux traversants climatisés
. Surface facilement aménageable
. Le 2e et 3e sont reliés par un escalier intérieur
. 2 Terrasses au 2e étage : 76,40 m² et 80.70 m²
. Parkings disponibles
Situation/Transports :
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Issy Val de Seine (T2)
RER Issy val de Seine (C)
R+2 : 570,70 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 270 000 euros net vendeur
R+3 : 575,10 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 300 000 euros net vendeur
R+4 581,50 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 350 000 euros net vendeur
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21721850-0011V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 3 (1003/1009)
Type Bureaux
Surfaces 581,5
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 2 (1002/1008)
Type Bureaux
Surfaces 586,7
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 1 (1001/1007)
Type Bureaux
Surfaces 581,8
Disponibilité Immédiate
Étage 2SS
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 1 (1001/1007)
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage 2SS
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 1 (1001/1007)
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage 2SS
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 2 (1002/1008)
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage 2SS
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 3 (1003/1009)
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage 2SS
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 2 (1002/1008)
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage 2SS
Bâtiment BÂTIMENT 1 LOT 3 (1003/1009)
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 750 m²
Étage 3 doubles10 simples10 simples10 simples3 doubles3 doubles
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4BÂTIMENT 1 LOT 3 (1003/1009)Bureaux581,5Immédiate
3BÂTIMENT 1 LOT 2 (1002/1008)Bureaux586,7Immédiate
2BÂTIMENT 1 LOT 1 (1001/1007)Bureaux581,8Immédiate
2SSBÂTIMENT 1 LOT 1 (1001/1007)Parkings-Immédiate
2SSBÂTIMENT 1 LOT 1 (1001/1007)Parkings-Immédiate
2SSBÂTIMENT 1 LOT 2 (1002/1008)Parkings-Immédiate
2SSBÂTIMENT 1 LOT 3 (1003/1009)Parkings-Immédiate
2SSBÂTIMENT 1 LOT 2 (1002/1008)Parkings-Immédiate
2SSBÂTIMENT 1 LOT 3 (1003/1009)Parkings-Immédiate
Total1 750 m²
3 doubles10 simples10 simples10 simples3 doubles3 doubles

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : R+2 : 570,70 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 270 000 euros net vendeur
R+3 : 575,10 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 300 000 euros net vendeur
R+4 581,50 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 350 000 euros net vendeur

Emplacement

31-39 Rue Du Gouverneur Général Félix EboueIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Mairie D'issy

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
18 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO SUD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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