Vente Fonds de Commerce 100 m²33320 Le Taillan Medoc

Prix de cession : 178 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
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A vendre fonds de commerce restaurant centre du taillan

À Vendre : Restaurant Moderne et Bien Situé à l'Ouest de Bordeaux
Situé au centre d'une ville dynamique à l'ouest de Bordeaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium sur une avenue très passante, garantissant une excellente visibilité.
Points forts de l'établissement :

Capacité : 40 couverts en intérieur et 50 en terrasse extérieure.

Aménagement : Ensemble bien agencé et décoré dans un style moderne.

Activité : Un chiffre d'affaires en progression, atteignant 310 k€, avec un résultat net équilibré après rémunération des dirigeants.

Diversification : Activité équilibrée entre service sur place et à emporter.

Avantages inclus : Un véhicule de livraison est compris dans la cession et 4 places de parking.
Conditions financières :

Loyer attractif : 2 000 € /mois (+ charges 150 €/mois). TVA non récupérable.

Prix de cession : 165 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 13 200 € TTC, pour un total de 178 200 € FAI.
Ce restaurant constitue une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail clé en main.
Pour plus d'informations, contactez Julien Liot, votre interlocuteur dédié au 05 56 47 91 77 ou par email à jliot@jlpartners.fr.
Référence : VTE25008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Le Taillan Medoc 33320
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
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