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Vente Bureaux 55 m² à 375 m²16-18 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
132 000 €
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A VENDRE, Horizon

EVOLIS est heureux de vous présenter une opportunité d'acquisition rare à Bruges, Ces espaces, idéalement situés en pied d'immeuble, jouissent d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la rocade, au sein d'un projet immobilier en cours de construction. Plusieurs surfaces disponibles : 55 m², 70 m² et 250 m², ces bureaux assurent une accessibilité optimale et une visibilité accrue dans un environnement en pleine expansion. Saisissez cette occasion unique de vous établir dans un cadre moderne et fonctionnel.
ERP
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Entrée indépendante
Surface RDC : 375 m²
Situation/Transports :
SNCF Bruges (Gare SNCF)
Bus Martyrs de la Résistance (Ligne 29), Avenue de l'Europe (Ligne 35, Ligne 72)
Disponibilité : 14/03/2028
Référence : 2137128-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Horizon
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité 15 mars 2028
Étage RDC
Bâtiment Horizon
Type Bureaux
Surfaces 70
Disponibilité 15 mars 2028
Étage RDC
Bâtiment Horizon
Type Bureaux
Surfaces 55
Disponibilité 15 mars 2028
Étage Total
Surfaces 375 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCHorizonBureaux25015 mars 2028
RDCHorizonBureaux7015 mars 2028
RDCHorizonBureaux5515 mars 2028
Total375 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

16-18 Avenue Conrad GaussensBruges 33520

Transports

Bruges

900 m (soit 11 min à pied)

Ausone

1 km (soit 11 min à pied)

Champ De Courses - Treulon

1 km (soit 11 min à pied)

Sainte Germaine

1 km (soit 13 min à pied)

Le Bouscat Sainte-Germaine

1 km (soit 14 min à pied)

Les Ecus

2 km (soit 18 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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