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Vente Bureaux 12 m² à 286 m²13290 Aix-en-Provence

À partir de

565 287 €

A VENDRE- IMMEUBLE DE BUREAUX - DIVISIBLE - AIX EN PROVENCE

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à l'acquisition plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et un niveau de parking en sous sol. Opportunité rare dans le secteur. Immeuble labélisé
Immeuble neuf
Un niveau de parking en sous sol
Parkings extérieurs et couverts
Contrôle d'accès par badge
Accès et normes PMR
1 cabine d'ascenseur
Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses
Dalle de faux plafond
Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond
Climatisation réversible
Stationnements en sous sol : 23 emplacements
Stationnements en aérien : 43 emplacements
Stationnements en couvert : 22 emplacements
Local vélos et annexe = 65 m2
6 terrasses de 12 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Route D9 - 3 min
Autoroute A51 / A8 - 5 min
Aéroport Marseille Provence - 20 min
SNCF Aix en Provence - 10 min
Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité
Places ext :6 200 euros HT/unité
Conditions particulières à la vente : Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité
Places ext :6 200 euros HT/unité
Inclut des terrasses d’une surface totale de 71 m²

Disponibilité : 24/11/2025

Référence : 2149439-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix
Bureaux	186 m²	567574 €
Bureaux	189 m²	577365 €
Bureaux	286 m²	872452 €
Bureaux	186 m²	568306 €
Bureaux	190 m²	5780970 €
Bureaux	282 m²	861136 €
Bureaux	185 m²	565287 €
Bureaux	189 m²	577731 €
Bureaux	285 m²	868304 €

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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