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Vente Commerce 172 m²44210 Pornic

1 200 000 €
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À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 172 M² - PORNIC

Opportunité rare sur la côte ! Emplacement numéro 1 à Pornic, sur le vieux port face à la mer.
Blot vous propose à la vente un bien indépendant d'environ 172 m² composé d'un local commercial en RDC avec une surface de vente de 46 m² et une réserve de 11 m².
Le 1er étage de 51.27 m² se compose d'un palier, débarras, entrée, séjour-cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre.
Le 2e étage de 43.52 m² comporte un palier, entrée, séjour-cuisine, salle de bain, wc, une chambre, un balcon vue sur le port.
Un studio se trouve sous les toits avec séjour-cuisine et salle d'eau avec wc.
Une cave en sous-sol de 37 m² complète ce bien.
L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Idéal pour investisseur !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1127-23-25846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Ensemble deLocal commercial1726 977

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 172 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
Bien indépendant
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation reversible
Rideau de fer / rideau métallique
Locaux fibrés
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Point d'eau dans pièce principale
Etat : Locaux rénovés
ERP

Emplacement

Pornic 44210
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
20 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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