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Location Commerce 54 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15,6 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 970 € HT

Charges locatives : 1 104 € HT/an

Loyer : 990 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 57 800 €

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à vendre Lyon

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Droit au bail à saisir absolument sur le secteur des Brotteaux.
Son emplacement unique situé au Coeur du quartier des Brotteaux vous permettra de viser une clientèle CSP+ qui saura répondre à un concept qualitatif.
En accord avec le vendeur et le bailleur (éléments déjà négociés en amont ) cet emplacement pourra aussi bien accueillir une activité d'esthétique qu'une activité de coffee shop (ne nécessitant pas de gaine d'extraction)par exemple.
Aussi, vous pouvez transformer cet endroit en un lieu exclusif de distribution pour une marque ou un produit haut de gamme !
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Passez à l'action et contactez moi rapidement afin de savoir si votre projet répond aux critères de cet emplacement rare et exceptionnel !!!!
Stéphane Carbo 06 80 58 96 51
SIREN: 444557276
Réf : SCA-10490
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Disponibilité : Immédiate

Référence : SCA-10490-CESARETBRUTUS69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CÉSAR ET BRUTUS

57 Place De La République

69002 Lyon

César & Brutus est une agence immobilière proposant des services de vente, location, gestion et financement de biens immobiliers. L'agence accompagne ses clients à chaque étape de leur parcours immobilier, qu'il s'agisse d'achat, de vente, de gestion de biens locatifs ou de copropriétés. Réputée pour son approche centrée sur l'humain, César & Brutus met l'accent sur la transparence, la réactivité et l'expertise locale. Elle offre également des solutions de financement et un accompagnement pour les rénovations grâce à des partenaires de confiance. L'agence s'est forgée une solide réputation grâce à son équipe dynamique et son service personnalisé, et est récemment devenue totalement indépendante après avoir quitté la franchise Keller Williams.

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