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Location Local d'activités 412 m²33700 Merignac

5 013 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
800 000 €

A VENDRE OU A LOUER

À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location/vente un local d'activité d'environ 412 m² avec un linéaire de vitrine.
Le local est composé d'une mezzanine d'environ 160 m², facilement aménageable en bureaux. Les locaux se trouvent sur un site clos.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21434780X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine160Immédiate
RDCActivités252Immédiate
Total CelluleActivités412Immédiate
Total412 m²

Caractéristiques

Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Brut de béton
. Toiture bac acier
. Locaux rationnels et modulables
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m
. Hauteur Libre sous plafond : 7,6 m
. Courant triphasée
Surface RDC : 252 m²
Résistance sol : 2 T/m²

Emplacement

Merignac 33700
Bus ZI du Phare ligne 48
Autoroute A630 sortie 10
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(32 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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